2023年以来，垫江县住房城乡建委坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，认真落实中央决策部署和市、县各级工作要求，围绕构建“三个功能区”、实施“四大工程”、实现“五大跃升”总体目标，扎实稳步推进各项重点工作。

　　深入实施城市更新提升

　　提升城市发展能级

　　统筹推动各项重点任务。统筹制定城市能级跃升方案，从做好城市空间布局、完善基础设施建设、加快公共服务建设、实施城市更新提升、城市生态环境治理、创建全国文明城市、高品质推进新区建设、促进城乡融合发展八个方面，统筹推进各项工作任务目标；牵头推进31个重点建设项目，年度投资21.61亿元。

　　大力实施城市更新。编制印发《垫江县城市更新专项规划（2022-2025）》，制定落实城市更新“三个一”工作机制，高效推进迎春里等城市更新项目；争取老旧小区中央专项补助资金和市级激励资金3732万元，启动建新路、桂东街等片区64个72万平方米老旧小区改造，完成东风坡等片区50个74万平方米老旧小区改造；开展49个绿色社区和18个完整社区的绿色完整社区建设评估，有效提升城市居住品质。

垫江县城一角

　　聚焦环境问题整治

　　突破环保治理难点

　　规范排水行业管理。出台排水与污水处理设施监督管理工作意见，厘清部门、乡镇及运营单位职能职责，消除管理盲区。

　　补齐设施短板。长龙污水处理厂投入运行，建设城南污水处理厂，实施25公里雨污水管网建设，有效提高污水收集率，乡镇污水处理厂稳定达到一级B标排放，达标率稳定在90%以上，县城污水处理厂稳定达到一级A标排放。

　　推动厂网一体化改革。24个乡镇污水治理实现厂网一体化运营，被作为我市生活污水处理提质增效典型案例之一获住建部全国推广。

　　全力推动村镇建设

　　助力夯实乡村振兴根基

　　落实低收入群体住房安全保障。扎实做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作，完成农村危房鉴定，年内实施271户农村危房改造。

　　有效改善村镇居住环境。推动262户美丽庭院创建和520盏村庄亮化工程计划公共照明灯或庭院灯安装；着力推动市级重点项目建设，完成大石乡2022年美丽宜居示范乡镇项目建设任务和太平镇桂花村巴蜀美丽庭院示范片项目建设，完成装配式农房图集和技术导则编制并启动装配式农房建设，争取2023年大石乡美丽宜居示范乡镇建设项目补助资金额度700万元，完成沙坪镇李白村巴蜀美丽庭院示范片项目评审。

垫江县三合湖公园

　　深入实施建筑强县

　　加速行业转型升级

　　持续加强市场主体培育。推动贵华建设、垫江建司特级资质申报，兑现建筑产业发展专项资金2740万元，惠及企业122家；2023年，新增建筑业企业112家，总数达1041家，总数排名全市第5位，渝东北第1位，预计完成注册地建筑总产值380亿元、建筑行业税收7.5亿元。

　　持续推动建筑业转型。牵头承办建筑产业工业化、数字化、绿色化发展论坛，开展建筑产业“三化”试点，推动建筑产业转型升级，政府投资项目全数执行建筑产业“三化”相关规定，为建筑产业转型升级提供平台，并召开渝东北及周边区县装配式建筑观摩会，持续推动“三化”试点改革落地；在建项目实现建筑节能执行率、在建公共建筑和新建居住建筑中绿色建筑标准执行率双双保持100%；开展建筑业人才培训92人次，推行企业自有工人培育试点，3个试点企业合计培育自有工人78人，逐步实现用工方式转变，助力行业健康发展。

　　切实推动住房发展

　　保障群众住房安全

　　平稳推动房地产发展。出台该县房地产“一楼一策”工作方案，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，争取专项借款资金2.5亿元，多措并举推进红星爱琴海、洺玥府、九棠府、集美牡丹湖天麓、长安天樾5个项目建设，交付房屋2900套；2023年1-11月完成房地产投资30.03亿元、房地产销售76.76万平方米；成功举办2023年秋季房交会，期间累计成交商品房977套（个），成交面积8.2万平方米，成交总金额3.8亿元。

　　切实保障住房安全。开展城市危旧房摸底调查工作，经摸排鉴定2栋城镇住宅存在安全隐患，1栋“三供一业”遗留住房；启动经营性自建房隐患整治工作，制定“一栋一策”细化整治方案，因地制宜、综合施策，指导白家镇成功拆除一栋经鉴定后存在严重安全隐患的自建房（10层楼高、面积约2500平方米），切实保障住房安全。

　　强化落实行业管控

　　坚守安全稳定底线

　　房地产市场监管有力。依法严肃查处哄抬房价、价外加价、捂盘惜售、虚假宣传和强制搭售等违法违规行为，稳定市场，严格预售资金的归集使用，实行预售资金100%全额监管，本着既管好又不管死的原则，在确保监管资金用于本项目建设的基础上，提前释放监管资金用于项目建设，稳妥有序做好重点项目风险处置化解工作，充分发挥监管资金在风险处置中的作用。

　　信访维稳处置有效。组织召开重大风险研判会议12次，妥善处置房地产开发、质量安全、农民工工资拖欠、物业管理等信访纠纷583件。“两会”、国庆、成都大运会、杭州亚运会等重要时间节点行业领域保持安全稳定态势，全年无一人到市进京信访；严格实施依法行政，充分利用诉前调解工作室，处理诉前调解案件2671件，成功调解727件，有效防范化解了住房城乡建设领域重大风险。

　　深化党建工作引领

　　持续提升队伍效能

　　强化理论学习。持续深入学习宣贯党的二十大精神，扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，推动理论学习走深走实，开展理论学习中心组学习7次，党委会会前学习15次，支部主题党日学习44次。

　　强化廉政建设。持续推动党风廉政建设常态长效，开展“以案四说”警示教育2次，到县法治文化馆廉政教育厅开展廉政教育3次，开展廉政专题党课2次，开展谈心谈话100余次；制定《全县房屋市政工程清廉工程建设试点示范工作方案》，推动清廉工程建设。

　　强化作风建设。深入开展“干部作风建设年”“治庸治懒治散”“不作为慢作为乱作为”专项行动，围绕“七破七立”“庸懒散”等查摆问题260余个，通过建立问题清单，动态管理，滚动销号，引导干部职工不断改进工作作风，结合“基层组织提升年”“产业发展突破年”，围绕理论学习、职责承诺、主题演讲、调查研究等10个方面工作，开展作风建设“10个一”活动，提升队伍作风效能。

　　强化基层组织建设。认真开展“基层组织提升年”专项行动，积极开展物业党建联建，发挥物业党组织在物业行业的协调作用；认真做好党员发展，确定积极分子2名、发展对象1名、预备党员2名；加强城市基层党建工作，以党建引领城镇老旧小区改造、保障性住房、社区服务提升等重点民生实事工作有序开展。

责任编辑|成鑫